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La question des parties communes des immeubles collectifs est un sujet délicat. Et les travaux en site occupé demande beaucoup de précaution.
La maitrise budgétaire est au cœur du sujet. Les pratiques actuelles entretiennent une opacité sur le cout réel du bâtiment. Les surfaces souvent erronée, la réalité des travaux exécutés tronquée, la nécessité réelle d'une intervention falsifiée.
En outre, il arrive fréquemment que les maîtres d’œuvre qui ont la charge des projets de rénovation ne tiennent pas compte de l’histoire du bâtiment, ou même de l’harmonie générale de l’ouvrage.
Notre agence propose des solutions et une méthodologie sensible à l'historique de l'immeuble, son architecture, mais aussi à la démarche de l’architecte et le style d’origine de l'ouvrage afin d’apporter une rénovation tout en installant l’immeuble dans son époque.
L'agence utilise des logiciels BIM permettant un suivit des travaux en dirct pour tous les co-propriétaires et une exactitutude des métrés pouvant faire baisser le cout total des travaux de 7% à 10%. Ces procédés sont devenus obligatoire dans nos pays Européens voisins.
Plus d’une trentaine de projets notamment dans le Languedoc. C'est une catégorie de projet très exigeante qui induit une grande maîtrise dès la conception, tant au projet qu'à la mise en œuvre
L’aménagement intérieur d'une maison individuelle est un terrain fantastique et l’occasion pour chacun d’entre nous d’exprimer sa personnalité et sa manière de vivre
L’architecte saura être à l’écoute de vos envies et de vos exigences tout en vous conseillant et vous orientant sur les meilleurs choix possibles concernant les équipements et de choix de matériaux
La demande d'expertise dans les métiers de la construction devient de plus en plus importante, et dans le même temps, l'architecte perd en visibilité.
La cause ? Une augmentation de l'offre concurrentielle dans le domaine de la construction qui propose des services s'apparentant à l'architecture, à la conception architecturale ou même en Maîtrise d’Œuvre, sans expertise, sans compétence, sans connaissance du droit, et très souvent aussi, sans assurance.
L'agence LP-a propose un service d'accompagnement, d'expertise sur toutes les phases de la construction, et accompagne la Maîtrise d'Ouvrage (vous) depuis l'esquisse, pendant la réalisation des travaux, à la réception des ouvrages, et pendant la garantie de parfait achèvement. L'architecte peut aussi être de bons conseils dans un cadre de décennale afin de réaliser un dossier probant en cas de sinistre vous concernant.
Enfin, l’architecte maitre d’œuvre sera le meilleur interlocuteur pour tout problème concernant les travaux de réhabilitations & interventions en site occupé. Il est le premier des conseils en copropriétés.
Ne restez pas seul face à la complexité d'une construction qui sans entourage peuvent couter très cher.
Reprenez le contrôle.
Le parc immobilier de la Grande-Motte et des villes balnéaires alentours sont en perpétuelle transformation et en profonde rénovation
L’agence est concernée par les travaux de grande envergure dans des contexte d’habitats collectifs
Rénover un appartement avec des habitants tout autour demande un grand savoir faire et une équipe d’artisans très aiguisée
Ce type de chantier ne s’improvise pas, et c’est grâce à des artisans exceptionnels et consciencieux que nous pouvons vous garantir le succès de votre projet
Les projets de commerces sont très particuliers. Ils demandent énormément de précisions, d’expériences et une grande maitrise de la coordination
L’agence a, à son actif, des cuisines professionnelles LE CATAMARAN à la Grande Motte, des restaurants, un magasin de produits Appel au polygone de Bézier, un magasin de confiserie AMANDEOUS à Montpellier, la mise aux normes d’un très grand nombre de magasins et commerces dans la région de Montpellier et Bézier
L'intervention sur l'existant est le plus délicat et demande énormément de professionnalisme, et de maitrise, tant qu'au relations Maitrise d’œuvre/ entreprises, que sur les textes de lois qui régissent les mises en œuvre
Le monde bouge très vite. Nos attentes ne sont plus les mêmes en quelques années. Un très grand nombre de maisons traditionnelles se sont construites dans la région. Toutes un peu semblables, souvent sans originalité, ces maisons font très souvent l’objet de transformation totale par notre agence.
Redonner une touche actuelle à votre bien c'est aussi lui redonner de la valeur.
Bien souvent confondu avec les coordinateurs, les chefs de chantier, et autres pilotes, la Maîtrise d’Œuvre est un métier à part avec sa propre assurance et ses propres règles.
Obligatoire pour obtenir les garanties de la dommage ouvrage (DO), la Maîtrise d’Œuvre obéît à la norme NFP 03 001 et la loi MOP pour les marchés public. L’architecte est titulaire d’un diplôme HNOMP qui garanti un suivit des chantiers dans les règles du droit de la construction, les règles de l'art, et est couvert par la meilleure assurance professionnelle pour cette profession mal connu et souvent pas comprise.
L'architecte est inscrit a l'Ordre des Architecte d'Occitanie sous le numéro 076479 OCC
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